2012-2-14 來源：中國證券報-中證網

北京時間2月14日淩晨消息
，美國銀行(BAC)高級經濟學家米歇爾-梅耶(Michelle Meyer)和穆迪分析公司經濟學家西莉亞-陳(Celia Chen)預測稱，多戶型住房的建築活動將在今年引領美國建築行業重新實現增長
，從而允許住房部門七年來首次為美國經濟的增長作出貢獻。

梅耶預計，2012年中公寓房和聯排別墅的新屋開工數字將會達到26萬幢左右，比2011年增長45%，創下自2008年以來的最高水平。西莉亞-陳則更加樂觀
，她預計今年公寓房和聯排別墅的新屋開工數字將會大幅增長74%
，創下31萬幢的曆史最高記錄。

美國的住房自有率已經下降至自1998年nian以yi來lai的de最zui低di水shui平ping
，而er且qie有you可ke能neng會hui繼ji續xu下xia降jiang，原yuan因yin是shi止zhi贖shu危wei機ji促cu使shi更geng多duo美mei國guo人ren從cong買mai房fang轉zhuan向xiang租zu房fang。但dan與yu此ci同tong時shi
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，且qie就jiu業ye率lv有you所suo增zeng長chang，這zhe可ke能neng會hui促cu使shi更geng多duo人ren不bu再zai與yu人ren合he住zhu
，而er是shi尋xun求qiu購gou買mai自zi己ji的de住zhu房fang。梅mei耶ye指zhi出chu：“鑒於從自有住房到租住房屋的轉變趨勢，多戶型房屋的市場需求將會有所增長。止贖危機正在促使人們朝著沒有自有住房的防線轉變。”

據美國商務部此前發布的數據顯示
，2010年中多戶型住房的新屋開工率增長6.8%，去年再度大幅增長54%，至17.83萬幢。這一市場在2009年觸及10.89萬幢的最低水平，此前四年時間裏一直都處於下滑趨勢中。

在歐洲地區，英國行業聯合會(CBI)今天稱，英國經濟將可免於陷入衰退周期，經濟複蘇進程將在今年獲得動量，這將令英國央行沒有必要采取更多的“定量寬鬆”措施。今天發布的其他數據則顯示
，去年第四季度日本經濟年率下滑2.3%
，降幅超出經濟學家此前預期，主要由於出口的下滑破壞了經濟從去年大地震災難中複蘇的進程。

所謂“定量寬鬆”(Quantitative Easing)，是由日本最早提出的一個概念，是在經濟萎靡不振、銀行信貸急劇萎縮的背景下，日本央行對從2001年3月開始的零利率(銀行間隔夜貸款利率)政策的進一步深化，其內容是由中央銀行向銀行體係提供充裕的流動性，以便鼓勵借貸和刺激經濟複蘇。