國慶中秋長假，許多人選擇外出旅遊。而出門在外
，住字當先。這幾年，旅遊大發展，出行居住同樣變化極大。

隨(sui)著(zhe)旅(lv)遊(you)人(ren)數(shu)的(de)急(ji)劇(ju)增(zeng)加(jia)
，住(zhu)得(de)下(xia)更(geng)要(yao)住(zhu)得(de)好(hao)
，成(cheng)為(wei)越(yue)來(lai)越(yue)多(duo)人(ren)的(de)共(gong)識(shi)。同(tong)時(shi)
，居(ju)住(zhu)選(xuan)擇(ze)也(ye)不(bu)再(zai)隻(zhi)有(you)酒(jiu)店(dian)和(he)旅(lv)社(she)，居(ju)住(zhu)體(ti)驗(yan)更(geng)不(bu)再(zai)隻(zhi)有(you)食(shi)物(wu)和(he)床(chuang)榻(ta)，中(zhong)國(guo)人(ren)的(de)出(chu)行(xing)，正(zheng)向(xiang)著(zhe)精(jing)品(pin)化(hua)、個性化的方向發展。

高端酒店平價化
，住宿體驗要好

“都說五星級酒店貴
，但是隻要提前下點功夫，總能找到一些價位可以接受的高檔酒店。”8月剛過，蘭州市民孫先生就開始規劃全家國慶假期的北京之行，他告訴記者，自己先後查詢了酒店官網、大型在線旅行平台、各類信用卡平台等，最終選擇了王府井附近的一家五星級酒店。“比門市價便宜了很多。”

“以前出門在外，有個地方住就行。”孫先生說，“現在時間更寶貴，高檔酒店位置和服務都滿意，能省不少心。”

據媒體報道

，上海、北京兩地旅遊局的數據顯示
，五星級酒店的主要經營指標近兩年穩步增長。截至2017年6月，上海70家五星級酒店的平均房價
、出租率分別為995元、73.24%
，同比增長7.40%

、0.59%
；北京61家五星級酒店的兩項指標分別為843元

、72.10%

，同比增長12.93%、4.19%。

五星級酒店經營的回暖，反映的是孫先生這類消費群體的觀念變化。隨著收入增長，加上一些高檔場所“價格平民化”的改革

，越來越多人對居住的品質要求在不斷提高。

精品酒店主題化，住的要有特點

如果說星級高檔酒店是長期以來的選項之一，那麼，精品酒店則是近年來異軍突起的一匹黑馬。

在旅行達人小吳看來
，精品酒店最大的特色
，就在於“主題鮮明”。小吳舉例說，酒文化主題的精品酒店，開在酒莊旁邊，隨時可以去酒窖品酒會客；湖泊主題的精品酒店，蓋在湖泊旁邊
，推窗就是滿眼的湖景、門外就是環湖長廊；還有溫泉主題
、田園主題……

近年來
，簡單的“洗、息、睡”型的酒店已經很難滿足新消費群體的需求。這個時候，精品酒店提供的更高層次的消費體驗
，則成為小吳這類消費者的首選。

當然
，黑馬勢頭雖猛，卻並非市場主力軍。有統計數據顯示，截至2016年12月底，精品酒店在國內整體酒店市場中的數量占比尚不足1%。從分布地區看更為集中，華東地區占比最高，達到了42%，其次是華南地區
，占比約為18%。

短租民宿個性化，住宿性價比要高

如ru果guo說shuo精jing品pin酒jiu店dian的de優you勢shi在zai於yu特te色se鮮xian明ming
，它ta的de弊bi端duan則ze在zai於yu收shou費fei相xiang對dui較jiao高gao。這zhe個ge國guo慶qing節jie，學xue生sheng小xiao劉liu的de古gu鎮zhen客ke棧zhan之zhi旅lv
，讓rang特te色se與yu廉lian價jia，更geng巧qiao妙miao地di結jie合he在zai了le一yi起qi。

小劉是一名北京的在校大學生，國慶期間前往雲南香格裏拉旅遊。她在一家短租平台上選擇了一家古鎮客棧。“一個房間一天的價格才200多元
，並且離景點也很近。平台上遊客對房東評價高，這讓我住得放心。”

以古鎮客棧為代表，特色房源在短租市場可以說極其搶手。木鳥短租數據顯示，在特色房源的供應中，四合院
、別墅的比例均達到20%左右，顯示出極大的市場需求。

與特色房源相對應，近年來短租民宿市場細分化趨勢明顯。螞蟻短租聯合勁旅谘詢發布的《中國景區民宿市場研究報告2017》顯示，2015年以來景區民宿數量增速非常快
，2016—2017年為景區民宿集中爆發期
，2015年開業的景區民宿占比為14.2%
，2016年和2017年占比分別為38.7%、35.3%。

農家樂專業化
，農村住宿也能高標準

說了這麼多的酒店民宿，鄉村旅遊業一定不能忘掉。中國旅遊研究院數據顯示
，2016年全年，全國休閑農業和鄉村旅遊接待遊客近21億人次，營業收入超過5700億元。

目前我國休閑農業主要呈現四種類型
，即農家樂

、民俗村、農業園以及休閑農莊。如今
，這些休閑農業，在帶動新一輪鄉村旅遊熱潮的同時

，也迎來了轉型升級的窗口期。

“北京周邊已經玩得差不多了，再開車要往遠一點走。”北(bei)京(jing)市(shi)民(min)趙(zhao)女(nv)士(shi)這(zhe)個(ge)國(guo)慶(qing)準(zhun)備(bei)自(zi)駕(jia)遊(you)去(qu)住(zhu)農(nong)家(jia)樂(le)，在(zai)她(ta)看(kan)來(lai)，如(ru)今(jin)四(si)通(tong)八(ba)達(da)的(de)高(gao)速(su)公(gong)路(lu)最(zui)適(shi)合(he)自(zi)駕(jia)，如(ru)果(guo)農(nong)村(cun)的(de)餐(can)飲(yin)住(zhu)宿(xiu)條(tiao)件(jian)進(jin)一(yi)步(bu)改(gai)善(shan)，一(yi)定(ding)會(hui)更(geng)有(you)吸(xi)引(yin)力(li)。

趙zhao女nv士shi的de想xiang法fa，不bu僅jin僅jin代dai表biao著zhe城cheng市shi遊you客ke，同tong樣yang也ye代dai表biao了le休xiu閑xian農nong業ye經jing營ying主zhu體ti的de轉zhuan型xing升sheng級ji思si路lu。目mu前qian，全quan國guo多duo地di已yi經jing出chu台tai農nong家jia樂le旅lv遊you服fu務wu質zhi量liang評ping定ding標biao準zhun

，其qi中zhong對dui餐can飲yin住zhu宿xiu
、居住環境、遊樂設施等多個項目進行了規範，部分地區還出現了評定星級農家樂的現象。

在中國人看來，無論是在家中還是在旅途，“住”是一件大事。而對於國慶期間廣大出行群眾來說
，無論是高端酒店、精品酒店的優質服務，還是短租民宿和農家樂特色升級，乘興而去滿意而歸是結果

，消費升級體驗迭代仍在途中。（摘自人民日報）