房地產市場何時調整到位一直受人關注。中國財政學會副會長、財政部財政科學研究所原所長賈康昨日刊登署名文章稱，雖然樓市仍未完成調整，但兩大代表城市溫州、北京目前都出現了樓市均價上漲，預計全國大部分城市都會在年內完成下行調整。

　　賈康表示，以成交均價看城市的房地產熱度和景氣水平
，低端如溫州
，高端如北京，都現回暖。2014年下半年，由於溫州“遊資”資金鏈條斷裂

，造成局部房地產市場崩盤
，溫州的房價從高點接近6萬元/平米落到2.2萬元/平米，目前終於企穩，雖然未來還有較痛苦的複蘇過程，但總體上看樓市底部已出現
；而北京自今年以來“地王”頻出，高端住宅銷售火熱。

　　賈康由此判斷，其他城市高高低低出不了大格，今年其他大部分城市房地產市場的下行調整很有希望在年內基本完成，不存在“崩潰論”。

　　房地產市場年內能否調整到位目前分歧仍較大。

　　清華大學中國與世界經濟研究中心主任李稻葵7月5日(ri)在(zai)出(chu)席(xi)第(di)二(er)十(shi)四(si)屆(jie)清(qing)華(hua)大(da)學(xue)中(zhong)國(guo)與(yu)世(shi)界(jie)經(jing)濟(ji)論(lun)壇(tan)時(shi)表(biao)示(shi)，本(ben)輪(lun)宏(hong)觀(guan)經(jing)濟(ji)走(zou)勢(shi)下(xia)行(xing)的(de)態(tai)勢(shi)有(you)望(wang)在(zai)今(jin)年(nian)底(di)到(dao)明(ming)年(nian)一(yi)季(ji)度(du)逆(ni)轉(zhuan)，中(zhong)國(guo)經(jing)濟(ji)這(zhe)一(yi)輪(lun)的(de)主(zhu)要(yao)問(wen)題(ti)在(zai)於(yu)投(tou)資(zi)
，而(er)投(tou)資(zi)中(zhong)房(fang)地(di)產(chan)下(xia)滑(hua)則(ze)是(shi)重(zhong)中(zhong)之(zhi)重(zhong)。隨(sui)著(zhe)房(fang)地(di)產(chan)周(zhou)期(qi)性(xing)調(tiao)整(zheng)基(ji)本(ben)到(dao)位(wei)
，中(zhong)國(guo)宏(hong)觀(guan)經(jing)濟(ji)走(zou)勢(shi)將(jiang)逐(zhu)步(bu)上(shang)行(xing)。

　　但dan也ye有you業ye內nei人ren士shi認ren為wei樓lou市shi年nian底di完wan成cheng調tiao整zheng過guo於yu樂le觀guan。中zhong國guo房fang地di產chan業ye協xie會hui副fu會hui長chang任ren誌zhi強qiang一yi直zhi對dui今jin年nian的de房fang地di產chan市shi場chang發fa展zhan持chi悲bei觀guan看kan法fa，他ta在zai出chu席xi第di二er十shi四si屆jie清qing華hua大da學xue中zhong國guo與yu世shi界jie經jing濟ji論lun壇tan時shi表biao示shi，房fang地di產chan市shi場chang在zai今jin年nian反fan轉zhuan的de可ke能neng性xing不bu大da，因yin為wei近jin幾ji個ge月yue來lai土tu地di的de指zhi標biao都dou是shi負fu30%的增長，房地產去庫存艱難。

　　任誌強去年10月底曾表示，房地產之所以還需要至少9-10個月回暖，是因為目前還有5.7億平方米的庫存需要消化。

此前7月1日任誌強在“2015年中國房地產發展高峰論壇”上表示，今年的樓市不同於2009年，庫存壓力更大，直到今年5月，全國銷售情況才有所好轉，樓市庫存才開始環比下降，但開發商拿地謹慎
，開發投資依舊在下降。（摘自新京報）