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2012
02-25
住建部陳淮：房產稅短期可抑需求 長期難降房價
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2012-02-25 來源：楚天金報
昨日，住建部政策研究中心主任、中(zhong)國(guo)城(cheng)鄉(xiang)建(jian)設(she)經(jing)濟(ji)研(yan)究(jiu)所(suo)所(suo)長(chang)陳(chen)淮(huai)在(zai)武(wu)漢(han)表(biao)示(shi)，開(kai)征(zheng)房(fang)產(chan)稅(shui)還(hai)有(you)一(yi)些(xie)技(ji)術(shu)困(kun)難(nan)。不(bu)過(guo)，他(ta)認(ren)為(wei)不(bu)應(ying)該(gai)對(dui)房(fang)產(chan)稅(shui)降(jiang)房(fang)價(jia)抱(bao)很(hen)大(da)希(xi)望(wang)，長(chang)期(qi)來(lai)看(kan)，房(fang)產(chan)稅(shui)是(shi)不(bu)能(neng)降(jiang)房(fang)價(jia)的(de)。
陳淮說，“有資產就有征稅，房產稅肯定要征，隻是時間問題。”他ta介jie紹shao，征zheng稅shui技ji術shu手shou段duan有you一yi些xie困kun難nan，比bi如ru，如ru果guo征zheng房fang產chan稅shui，就jiu要yao對dui市shi場chang上shang所suo有you房fang子zi每mei年nian進jin行xing一yi次ci評ping估gu，而er且qie同tong一yi個ge房fang子zi不bu同tong的de朝chao向xiang價jia格ge不bu一yi樣yang，這zhe會hui耗hao費fei很hen多duo時shi間jian和he成cheng本ben。
buguo，muqianshichangyouyizhongguandian，jikaizhengfangchanshuikeyiyadifangjia。chenhuairenweiciguandianshiyizhongwujie。tacheng，fangchanshuizaiduanqineihuiyizhibufengoumaixuqiu，duanqihuipingyifangjia，danchangyuankanzhenghaoxiangfan，yinweidifangzhengfuzhengleshui，jiuyaoxiuditie，gaochengshijianshe，gaishanjuzhuhuanjing，juzhuhuanjingdegaishan，huixiangyingtishengdangdifangjia，xingchengyigexunhuan。
陳淮還表示，房子是用來住的，不是用來炒的，把房子更多地配置在滿足實際有效需求上，是我國住房政策的主要取向。抑製那些“為賣而買”的需求，過度占用資源、需求性的需求，對中國來說是一個長期的任務。
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